Terwijl in tal van landen en regio’s de vastgoedprijzen dalen door het verstrakkende geldbeleid van de Europese Centrale Bank (ECB), zijn er toch nog gebieden waar de aankoop van een woning duurder is geworden. Dat is bijvoorbeeld het geval in Costa Blanca, waar het prijskaartje van een huis vorig jaar met zo’n 10 procent de hoogte is ingeschoten. “Ondanks de toegenomen prijs, zit de vraag nog in de lift”, merkt Carl Vorsselmans van het immokantoor “Nieuwbouw in Spanje” op.
In het nieuws: Stijgende vastgoedprijzen houden buitenlandse huizenjagers niet tegen om een woning in de Spaanse provincie Alicante, en in het bijzonder Costa Blanca, te kopen.
- Cijfers van het Spaanse eigendomsregister tonen aan dat bijna de helft (43,76%) van de buitenlandse vastgoedaankopen in het derde kwartaal van 2023 werden uitgevoerd in Alicante.
- De voorbije tien jaar was dat cijfer nooit zo hoog. Dat komt gemiddeld uit op 15,4 procent.
- “De regio Alicante klopt hiermee de andere geliefde Spaanse strandbestemmingen zoals de Balearen (31,69%), Malaga – Costa del Sol (35,33%) en de Canarische eilanden (20,85%)”, voegt Freyke Van Looveren van “Nieuwbouw Tenerife” eraan toe.
Opgemerkt: De buitenlandse kopers zijn zelf verantwoordelijk voor de stijgende prijzen.
- Vorsselmans merkt op dat de vastgoedprijzen in Alicante sinds 2014-15 een constante groei laten optekenen. In 2010 – kort na de financiële crisis – hadden die een dieptepunt bereikt.
- “Maar de gemiddelde prijs voor onroerend goed in Alicante is nog steeds lager dan in andere delen van het land. Dit kan aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar waarde voor hun geld”, voegt hij eraan toe.
- Experts voorspellen dat de vastgoedmarkt in de Costa Blanca (Alicante) zal blijven groeien, gedreven door de aanhoudende vraag en de ontwikkeling van nieuwe vastgoedprojecten.
Details: Vastgoed in Costa Blanca valt ook in de smaak van de Belg.
- “Van deze buitenlandse huizenkopers wordt 20 procent vertegenwoordigd door Belgen en Nederlanders, gevolgd door Zwitsers, Duitsers, Scandinaviërs en Oekraïners. De Britse, Duitse en Poolse kopers zijn onder meer sterk aanwezig in Benidorm, één van de trekpleisters van de Costa Blanca”, verduidelijkt de eigenaar van “Nieuwbouw in Spanje”.
- In 2023 kochten Belgen 4.566 woningen in Spanje. Dat komt neer op een gemiddelde van bijna 13 woningen per dag.
Bron: Business AM